Investir aux Capucins

Le Plateau et les Ateliers offrent des possibilités d’investissement larges et séduisantes. Le programme est mixte, à mi-chemin entre culture et économie : habitat aux normes d’un éco-quartier, activités tertiaires et commerciales avec un volet hôtelier, espaces culturels innovants.

 

Habitat, commerce, service et tertiaire sur un Plateau

Le Plateau ( quartier d'habitat et d'affaires) comportera de l'ordre de 75 000 de m²  de constructions.

L’habitat, c’est environ 560 logements sur 45 000 m² dont 50 % de logements en accession libre, 25 % de logements à coûts abordables, 25 % de logements conventionnés.

Les activités tertiaires et commerciales totalisent 30 000 m2. Des bureaux côtoieront un volet hôtelier qui renforcera l’offre de la métropole, ainsi que des commerces de proximité nécessaires au fonctionnement quotidien du quartier.

 

Les Ateliers : une exceptionnelle envergure

Les Ateliers des Capucins sont un bâtiment exceptionnel aux dimensions exceptionnelles. Leur contenu symbolique dans l’histoire de Brest ajoute à leur envergure. Construits à l’époque de la Révolution industrielle pour accueillir les activités mécaniques et sidérurgiques de l’arsenal, ils furent durant 150 ans le cœur vivant de l’activité de Brest, un outil à la pointe des technologies de construction navale, un lieu de travail et d’apprentissage qui a marqué des générations de Brestois.

Patrimoine, économie, culture : le bon tiercé des Ateliers

Les Ateliers exploitent la triple thématique patrimoine / économie / culture sur 25 000 m², autour d’équipements innovants et structurants aux lignes architecturales originales. Leur présence est propice à faire émerger une synergie créatrice, qui témoigne de l’excellence du site tout en valorisant les atouts de la métropole.

 

Espaces culturels innovants et fédérateurs

Des espaces attractifs, et à forte valeur culturelle ajoutée s’installent aux Ateliers. 

  • Un pôle d’interprétation de l’architecture et du patrimoine. Son ambition : sensibiliser les Brestois et les visiteurs à l’histoire et à l’architecture singulière de Brest, mais aussi à ses hautes technologies, à un savoir-faire de pointe et à son excellence dans le domaine maritime.
  • Une médiathèque ultra-moderne de 9 700 m². 
  • Le centre national des Arts de la rue : « le Fourneau », qui s’inscrira dans une nouvelle dynamique à l’échelle nationale et internationale.
  • Un cinéma 5 salles

Des activités tertiaires, des restaurants, des commerces et services… : la diversité des Capucins

Le monde de l’entreprise a toute sa place aux Capucins autour d’une offre tertiaire déjà très attractive avec, au sein du bâtiment Cap Vert : le Thalès Design Center, la Caisse des dépôts, la Sempi, et Egis. Les Capucins proposent des espaces dédiés aux commerces, aux services et à l’initiative économique tant sur le plateau et l’Esplanade de la fraternité qu’au sein même des Ateliers.
Les commerces et les bureaux du site seront sélectionnés en fonction de leur cohérence avec les activités économiques et culturelles du site. Ce volet implique aussi une offre de restauration.
 
French Tech Brest +
Au sein des Ateliers, bâtiment « totem » de la démarche d’innovation numérique labellisée French Tech Brest +, un espace dédié à l’équipe d’animation du label vient compléter le dispositif d’accélération de start ups initié par la Cantine numérique et le Village by CA.

 

7 COMMERCES

Au sein des Ateliers, le long du passage des Arpètes, de celui des Yannicks et des Ti Zefs et du côté de la Place des Machines, les espaces vont être aménagés et 7 commerces vont ainsi s’implanter. 
 
En rez de chaussée, depuis la Place des machines :
  • Climb up Brest : un grand espace dédié à l’escalade dans toutes ses dimensions,
  • Ty ar Gwin : une cave à vins-bar à vins et tapas,
En rez de chaussée, depuis le Passage des Yannicks et des Ti Zefs :
  • La Fabrik 1801 : un restaurant, trois cuisines (steackhouse / méridionnal / crêperie) et un bar commun.

A l’étage, de part et d’autre du passage des Arpètes :

  • La Brûlerie du Léon : une torréfaction artisanale et salon de dégustation de café,
  • We Art Minds : un espace de co-working dédié aux métiers créatifs,
  • Le Cosmonaute : un concept-store dédié au design et à la création,
  • LaliBee créations : une galerie d’art, bijoux et souvenirs bretons.

Un espace central, la Place des machines fédère l'ensemble.

Pour toute information :

Contact : BMa

9 rue Duquesne - 29 200 BREST

tél : 02 98 47 87 92

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